Одобрение ипотеки. Кредитование в режиме "ЕДИНОГО ОКНА"

1. Вам нужно знать какие банки могут выдать кредит при наличии негативной кредитной истории или свежих просрочек. Количество таких банков довольно ограничено, но они есть. Для чего банкам рисковать в выдаче кредита «проштрафившимся» заемщикам? Это объясняется разными причинами:

• финансовым организациям необходимо формировать хороший кредитный портфель для успешного лицензирования и получения аккредитации.
• некоторые организации, особенно молодые, заинтересованы в быстром увеличении клиентской базы.
• также есть учреждения, которые выдают кредиты без тщательной проверки.
• иногда возникает ситуация, когда банк не сотрудничает с бюро, в котором хранится конкретная кредитная история.

2. Нужно обязательно знать свою кредитную историю, для этого требуется заказать выписку, желательно из трех-четырех ведущих БКИ (бюро кредитных историй, всего таких организаций более 30).

3. Проверить свои данные по судам и судебным приставам, часть этих запросов можно сделать через интернет.

4. Сопоставить все полученные данные с требованиями к заемщику того банка, куда вы намерены подать заявку на ипотеку.

5. Грамотно заполнить анкету.

Ко всему написанному добавим, что качественно подготовить заявку в банк при негативной кредитной историей, не всегда под силу даже опытному риэлтору, это больше специализация ипотечного брокера.

Российская Гильдия Риэлторов (РГР) и Поволжская Гильдия Риэлторов (ПГР) заключили договора с рядом банков, на предоставление своим клиентам ипотечного кредита со сниженной процентной ставкой.

Наша компания входит в состав РГР и ПГР, поэтому получить одобрение на кредит через наше агентство вам будет выгодно. Приведем пример: вы берете кредит - 1 миллион рублей, на 15 лет, под 10% годовых итоговая сумма при выплате всего кредита у вас составит – 1 934 000 рублей.

При тех же самых условия, когда вы обращаетесь в банк через наше агентство процентная ставка будет не 10%, а 9,5% и итоговая сумма выплаты будет составлять– 1 879 000 рублей, а это на 55 000 рублей меньше, чем в первом случае. А если кредит 1 500 000 рублей, то экономия будет составлять уже 82 000 рублей! Так что выгода очевидна!

Вариант № 2. Когда кредит уже выдан. Рефинансирование ипотечного кредита:

Рефинансирование кредита - это перекредитование заемщика под более низкую процентную ставку. Приведем пример: вы взяли ипотечный кредит под 13% годовых. Ипотечные специалисты нашей компании помогут вам переоформить этот займ под 10-11% годовых.

Рассчитаем: например у вас имеется задолженность по ипотечному кредит на сумму 1 миллион рублей, взятый на 15 лет под 13% годовых, если рефинансировать ваш кредит под 10,5% (то есть на 2,5% ниже) то ваша экономия составит 288 000 рублей!

В этой статье описаны несколько способов, где вы можете взять первоначальный взнос, а так же как купить недвижимость без первоначальный взноса.